Casa Adosada con Jardín, a un Paso del Mar

Ven a visitar esta casa adosada en la tranquila y residencial urbanización marítima de El Francàs en El Vendrell, ideal tanto como segunda residencia o para vivir todo el año gracias a su comodidad a nivel de servicios y ubicación excepcional a solo una calle de la playa de El Francàs.

Características Principales:
- 3 dormitorios en la planta superior.
- Sala de estar-comedor con chimenea, perfecta para momentos acogedores.
- Un jardín trasero con barbacoa, para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones en cualquier estación del año.
- Cocina independiente con lavadero práctica y funcional para el día a día.

Distribución Funcional
Planta Baja con acceso desde el patio delantero, recibidor, cocina independiente, aseo y una amplia sala de estar-comedor con salida directa al jardín trasero.
Primera Planta con tres dormitorios bien iluminados y un baño completo.

Ubicación Privilegiada
La urbanización de El Francàs cuenta con servicios esenciales como bares, frutería, farmacia, panadería y peluquería. Además, tiene conexiones rápidas a la N-340 AP-7 y C-32, estando a 25 km de Tarragona, a 60 km de Barcelona, a 6 km de El Vendrell, que ofrece una amplia oferta educativa y sanitaria, y a 3,5 km de la estación de tren de Sant Vicens de Calders en Coma-Ruga, con conexiones directas a Tarragona y Barcelona.

Orientación Sur para maximizar la luminosidad y calidez natural durante todo el año.

Detalles Constructivos
Exteriores con estructura de muros de carga, revestimientos de mortero y pintura, tejado de teja árabe, carpintería de aluminio con cristal de cámara y persianas enrollables de PVC.
Interiores con acabados de yeso y pintura, pavimentos de gres, carpintería de madera y revestimientos cerámicos en cocina y baño.
Instalaciones que incluyen cocina vitrocerámica, horno y calentador eléctricos, además de un ventilador de techo en uno de los dormitorios.

Una oportunidad única para vivir a un paso del mar, con todas las comodidades y una excelente conexión con las principales capitales y convertir esta casa en tu hogar ideal junto a la playa.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

• Precio venta / m²: 2234,04 €
• Plantas: 2